140.6 m²Diện tích
6.25 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 140,6 m² mặt tiền đường Góc đường An Dương Vương - Lê Văn Hưu, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 27 tỷ (khoảng 192 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZB0T503C
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.25 × 23.2 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Cần bán gấp góc Lê Văn Hưu và An Dương Vương ( Mỹ An , Ngũ Hành Sơn , TP Đà Nẵng )
-Dt 140,6m² ngang 23m
-Lòng đường 10,5 và 15m lề vỉa hè rộng 5m
-Xây dựng hiện tại 9 tầng , vị trí cách sông Hàn chỉ vài bước chân , khu sông mát mẻ quanh năm...cách bãi biển Mỹ Khê chỉ từ 1-2km , cách sân bay quốc tế 3-4km , cách Tp Hội An chỉ 40' chạy xe ( tầm 25km )
-Đón đầu dự án Pháo Hoa và siêu đô thị đối diện bên kia sông sẽ mở cửa qua kết nối 2 bờ sông Hàn
-Giá bán chỉ 27 tỷ tl
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpGóc đường An Dương Vương - Lê Văn Hưu là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 27 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 127 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
23 tỷĐất 120 m² · Đường Châu Thị Vĩnh TếPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
22,5 tỷĐất 160 m² · Đường Võ Như HưngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
25,5 tỷĐất 203,9 m² · Đường Nguyễn Văn ThoạiPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
17,9 tỷĐất 138 m² · Đường An Trung Đông 7Phường An Hải, Quận Sơn Trà
18,5 tỷĐất 116,7 m² · Đường Nguyễn Công TrứPhường An Hải, Quận Sơn Trà
21,5 tỷĐất 172 m² · Đường Chính HữuPhường An Hải, Quận Sơn Trà
