134.8 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 134,8 m² mặt tiền đường Đặng Văn Bá, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,2 tỷ (khoảng 38,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 35,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5UOCH1CN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 27 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại đường Đặng Văn Bá, khu TĐC Bá Tùng giai đoạn 2, Hòa Quý, Đà Nẵng.
* Diện tích: 134,8m²
* Đất ở đô thị 100%, sử dụng lâu dài
* Mặt tiền khoảng 5,17m, chiều sâu khoảng 27m
* Đường trước nhà rộng 7,5m, vỉa hè rộng, ô tô đi lại thoải mái
* Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, thuận tiện xây nhà ở hoặc đầu tư
* Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng
* Không vướng tranh chấp
Giá bán: 5 tỷ 200 triệu.
Khách thiện chí chốt nhanh bớt lộc 15 triệu. Lhe chính chủ Ms Thảo *** (mọi người liên hệ zalo)
*** Chính chủ đăng bán, làm việc trực tiếp.
Môi giới có khách thật vui lòng hợp tác, hoa hồng 1% khi giao dịch thành công, không độc quyền. 🙏
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐặng Văn Bá là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 35,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,3 tỷĐất 100 m² · Đường Hói Kiểng 20Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,5 tỷĐất 152 m² · nam longPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,8 tỷĐất 117 m² · Đường Võ Chí CôngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,35 tỷĐất 125 m² · Khu đô thị Nam Hòa XuânPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,75 tỷĐất 82 m² · Kiệt Bình KỳPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,7 tỷĐất 105 m² · Khu đô thị Nam Hòa XuânPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
