125 m²Diện tích
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 125 m² mặt tiền đường Hoàng Minh Mạng, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 36 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 68 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PDJBJCY0
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 19/9/2026
- Loại hình
- Đất dự án
- Địa chỉ trong tin
- Hoàng Minh Mạng, Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Dự án:
Thông tin chi tiết: 📣📣📣 Bán lô đất song song võ chí công. Thuộc tdc bình kỳ. P ngũ hành sơn
🔹 Đường : 7m5. Lề 4m
🔹 Hướng : tây nam
🔹 Diện tích : 125m2.
🔹 Lô đất đẹp , khu dân cư mới , gần Cầu Khuê Đông ,song song Võ Chí Công… rất thích hợp để định cư lâu dài,..
👉 Giá : 4ty5.Có bớt cho khách thiện chí
☎️ Liên hệ : *** gặp công land xem đất và lvcc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpHoàng Minh Mạng là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
53/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 68 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷĐất 100 m² · Cầu Bờ QuanPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,5 tỷĐất 105 m² · Đường Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,55 tỷĐất 85 m² · Đường Khuê Bắc 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,38 tỷĐất 105 m² · Đường Bờ Quan 7Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,1 tỷĐất 105 m² · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,65 tỷĐất 75 m² · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
