125 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 125 m² mặt tiền đường Mai Văn Ngọc, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 750 triệu (khoảng 6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 82% so với mức phổ biến 33,8 triệu/m² của 35 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4N0QAUBZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 22 m
- Loại hình
- Đất nông nghiệp
- Người đăng đã bán
- 7 tin
lô đất mặt tiền đường mai văn ngọc
đường 7,5m. lề 5m.
dt 125m2 . ngang 5m.
có sẵn móng nhà. hầm rút.
đã được đo đạc cấp hồ sơ quy chủ có thẩm định của TP
sở nông nghiệp văn phòng đăng ký đất đai cấp.
có số lô số thửa. chỉ việc lên sổ
cấp sổ lần đầu.
giá 750 tr .
mua bán công chứng vi bằng tại văn phòng luật sư giao hồ sơ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuKhông có thổ cư: chưa được xây nhàĐất nông nghiệp
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Sổ chungĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc. Sổ chung hoặc vi bằng không phải sổ riêng. Ngân hàng không cho vay, dễ tranh chấp và khó sang tên.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Mai Văn Ngọc: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 750 triệu có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 82% so với mức phổ biến 33,8 triệu/m² của 35 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ chung hoặc vi bằng, không phải sổ riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
