123.4 m²Diện tích
5 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 123,4 m² mặt tiền đường bàu cầu 9, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,55 tỷ (khoảng 45 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 62 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 95 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/07/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0QCO0MRS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 95
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 24.6 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 1 tin
điện tích khủng, kẹp cống thuận tiện cho việc xây căn hộ cho thuê, xây biệt thự, gần chợ, trường học, bệnh viện viện... tiện ích đầy đủ, gần tuyến đường Phạm Hùng, gần bến xe buýt, vào trung tâm thành phố dễ dàng, nhanh chóng... liên hệ chính chủ quá số điện thoại ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpbàu cầu 9 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
46/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 62 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,55 tỷĐất 90 m² · 08 Bầu cầu 15Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,8 tỷĐất 142 m² · Nguyễn BảoPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6 tỷĐất 117 m² · Đường Thanh Lương 16Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
5,25 tỷĐất 95 m² · Nguyễn Hồng ÁnhPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
5,8 tỷĐất 100 m² · Đà NẵngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,5 tỷĐất 100 m² · Đường Văn Tiến DũngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
