120 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 120 m² mặt tiền đường Đồng Lớn 14, phường Liên Chiểu (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,65 tỷ (khoảng 22,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 21,4 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,35 tỷ–2,75 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6FD10RC2
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 18
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 25 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
° Khu tái định cư Hòa Liên 4 - Giai đoạn 3
* Hòà Liên, Hòa Vang, Đà Nẵng
* Đường 5,5m - lề 3m
*Khu dân cư xây dựng bài bản
- Vị trí: B2 -15, TĐC Hòa Liên 4 (Đường Hòa Liên 4, Đà Nẵng) nay thuộc phường Liên Chiểu -
- Pháp lý: Sẵn sổ đỏ, chính chủ, không tranh chấp, sang tên nhanh - Cách đường Nguyễn Tất Thành 200m, đường Vành đai 100m
- Nằm trong khu vực thương mại tự do, tiềm năng tăng giá nhanh - Đất sạch đẹp, không cống trụ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 1527 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 21,4 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,2 tỷĐất 114,6 m² · TĐC Hoà Liên 3 Phường Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang
2,45 tỷĐất 118 m² · Khu TĐC Hòa Liên 3Phường Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang
2,55 tỷĐất 140 m² · Trần Quốc Tăng (TĐC Hòa Liên 4)Phường Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang
2,3 tỷĐất 100 m² · TĐC Hòa Liên 5Phường Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang
2,45 tỷĐất 100 m² · Đỗ Đình Thiện, TĐC Hòa Liên 5Phường Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang
1,85 tỷĐất 168,5 m² · Khu TĐC Công Nghệ CaoPhường Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang
