117 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 117 m² đường Quốc lộ 14G, Xã Hòa Vang (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 1,32 tỷ (khoảng 11,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 8,6 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 990 triệu–1,01 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 25 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NRB23VW9
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 25
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
📍 Vị trí cực thuận tiện, chỉ khoảng 300m đến trường cấp 1, 2, 3 Ông Ích Khiêm. Đặc biệt khu vực không lo lụt lội, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư.
Thông tin lô đất:
- 📐 Diện tích: 117m² – full 100% đất ở
- ↔️ Ngang 6m, đất vuông vức, dễ xây dựng
- 🧭 Hướng Tây Bắc
- 🚗 Cách trục đường nhựa chính chưa đến 80m
- 👀 Từ trước đất nhìn thẳng ra đường nhựa, đi lại thuận tiện
- 🏫 Gần trường cấp 1, 2, 3 Ông Ích Khiêm – thuận tiện cho gia đình có con nhỏ
- 🌧️ Đặc biệt: khu vực cao ráo, không lụt lội
💰 Chính chủ bán – giá còn thương lượng cho khách thiện chí.
📞 Liên hệ trực tiếp chính chủ để xem đất và trao đổi giá.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quốc lộ 14G trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,32 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 8,6 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,55 tỷĐất 136 m² · Đường Quốc lộ 14GXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,25 tỷĐất 120 m² · Đường Kiệt Số 06 Cẩm Toại TâyXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,34 tỷĐất 122 m² · Nam Kỳ Khởi Nghĩa Xã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,32 tỷĐất 132 m² · Đường bê tông otoXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
1,02 tỷĐất 118 m² · Đường bê tông 4mXã Hòa Vang, Huyện Hòa Vang
890 triệuĐất 140 m² · Đường Vành đai phía tây Đà NẵngXã Hòa Tiến, Huyện Hòa Vang
