110 m²Diện tích
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 110 m² đường Yên Thái, Xã Phú Cát (Huyện Quốc Oai cũ), Hà Nội, đang bán 3,4 tỷ (khoảng 30,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 23 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- I23GU23Z
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 1 tin
*** 5 LÔ ĐẤT VIEW HỒ SINH THÁI – YÊN THÁI, PHÚ CÁT, HÀ NỘI
+ diện tích 100m (100% ) đất ở, sẵn sổ công chứng
+ Hạ tầng hoàn thiện: đường nội khu bài bản, điện nước đầy đủ, cảnh quan sạch đẹp, đặc biệt view hồ sinh thái rộng thoáng.
+ sắp tới giữa tháng 8 đã có nhà đầu tư khởi công xây khách sạn 3* với quy mô mặt sàn rộng 300m2 , cao 8 tầng
📌 Vị trí cực kỳ thuận tiện:
* Làn 2 đường Trục chính liên xã.
* Chỉ khoảng 500m tới trường mầm non, trường C1, C2 và chợ.
* Cách ĐH09 khoảng 300m.
* Cách QL21A khoảng 800m.
* Khoảng 10 phút tới Khu Công nghệ cao Hòa Lạc.
* Cách Đại học PCCC khoảng 2km.
* Cách QL6, Đại học Lâm nghiệp và tuyến Metro Xuân Mai – Yên Nghĩa khoảng 3km.
* Gần khu vực dự án trường Học viện Cảnh sát đang triển khai.
* Khoảng 10 phút tới cơ sở 2 Bệnh viện Nhi và Bệnh viện Phụ sản Trung ương.
* Khoảng 30 phút di chuyển tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
💎 Lợi thế : Vị trí nằm giữa hai đô thị vệ tinh Hòa Lạc – Xuân Mai, hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, phù hợp an cư, đầu tư và tích sản lâu dài cho NHÀ ĐẨU TƯ THÔNG THÁI
+ LH :📲: *** ĐỂ NHẬN TƯ VẤN & ĐI XEM ĐẤT
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpYên Thái trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 23 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,62 tỷĐất 100 m² · Xã Hòa ThạchXã Hòa Thạch, Huyện Quốc Oai
2,93 tỷĐất 112 m² · Xã Hòa ThạchXã Hòa Thạch, Huyện Quốc Oai
2,9 tỷĐất 109 m² · Xã Hòa ThạchXã Hòa Thạch, Huyện Quốc Oai
3 tỷĐất 108,8 m² · đường Nông Lâm Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai
3 tỷĐất 105,9 m² · đường Nông Lâm Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai
3,7 tỷĐất 110,2 m² · đường DH09Xã Phú Cát, Huyện Quốc Oai
