108 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 108 m² mặt tiền đường Phạm Hùng, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,6 tỷ (khoảng 61,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 39,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,6 tỷ–4,52 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LRNJF0KP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 21 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Bán đất mặt tiền đường Phạm Hùng, Phường Hòa Xuân, TP. Đà Nẵng
- Diện tích: 107.5 m2
- Mặt tiền ngang 5m chuẩn đẹp.
* Vị trí kinh doanh đắc địa trên tuyến đường lớn.
* Xung quanh các văn phòng công ty, ngân hàng, showroom kinh doanh...
* Giấy tờ pháp lý đầy đủ, rõ ràng, công chứng ngay.
- Đường trước nhà: 15 m, Vỉa hè: 5 m
- Giá: 6.6 tỷ Tl
-----
💥💥💥 Liên hệ để xem và làm việc Call/Zalo ☎️: Lê Ân 24/7
#Sàn giao dịch BĐS Thiên Ân - chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ và khách sạn TP Đà Nẵng.
💥Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 14 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 39,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,3 tỷĐất 135 m² · Tế HanhPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
4,48 tỷĐất 113 m² · Trần Hữu DuẩnPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
4,95 tỷĐất 100 m² · Lương Khắc NinhPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
4,4 tỷĐất 104,6 m² · Bàu Cầu 25Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
3,98 tỷĐất 100 m² · Đường Hoàng Minh GiámPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
4,19 tỷĐất 100 m² · Đường Liêm Lạc 2Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
