Tóm tắt
Đất 100 m² đường Ngõ 82 phố Thành Trung, Xã Gia Lâm (Huyện Gia Lâm cũ), Hà Nội, đang bán 16,5 tỷ (khoảng 165 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 150 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YU7IOMJN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
BÁN ĐẤT 100M2 CỬU VIỆT, TRÂU QUỲ, GIA LÂM, ĐƯỜNG OTO TRÁNH, KINH DOANH TỐT, CẠNH HVNN, VINOCEAN PARK1, GIÁ CHỈ 16.5 TỶ
PHÙ HỢP XÂY CHUNG CƯ MINI, CĂN HỘ DỊCH VỤ, TÒA NHÀ VP
KẾT NỐI : QL5, CAO TỐC HN - HP, CẦU THANH TRÌ, VĨNH TUY
LH EM NGỌC SĐT/ZALO ĐI XEM MIỄN PHÍ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgõ 82 phố Thành Trung là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 150 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10,8 tỷĐất 60 m² · Phố Nguyễn Mậu TàiXã Gia Lâm, Huyện Gia Lâm
10,5 tỷĐất 106,3 m² · Ngách 367/127 Phố Ngô Xuân QuảngXã Gia Lâm, Huyện Gia Lâm
15,9 tỷĐất 65 m² · Cự KhốiXã Bát Tràng, Quận Long Biên
16,5 tỷĐất 56 m² · Đường Thạch BànPhường Long Biên, Quận Long Biên
15,9 tỷĐất 65 m² · Cự KhốiPhường Long Biên, Quận Long Biên
17,3 tỷĐất 65 m² · Đường Bát KhốiPhường Long Biên, Quận Long Biên
