100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Tóm tắt
Đất 100 m² đường Thạch Sơn 3, phường Hải Vân (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,09 tỷ (khoảng 30,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 35,5 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,31 tỷ–3,19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 09/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- E1AD7JQR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Cần bán lô đất đường Thạch Sơn 7 , Hoà Hiệp Nam , Phường Hải Vân , bên cạnh Khu Đô thị Lakeside
Trục thông ra Chung cư EcoHome ,
Cách biển tầm 2km
Diện tích 100m2. ngang 5m
Đường 5,5m , vỉa hè 3m
Giá rẻ hơn thị trường xung quanh 600 triệu
Thích hợp cho anh chị mua đầu tư hoặc mua ở
Anh chị thiện chí liên hệ em dẫn xem trực tiếp và tư vấn thêm nhiều sản phẩm khác ạ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thạch Sơn 3 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,09 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 35,5 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,9 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Thành LongPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,48 tỷĐất 125 m² · Lakeside PalacePhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
2,75 tỷĐất 107,5 m² · TĐC Dragon City ParkPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,2 tỷĐất 100 m² · Dragon Smart CityPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
3,55 tỷĐất 100 m² · Trung Lập 5Phường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,5 tỷĐất 150 m² · Đường Trương Công HuấnPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
