100 m²Diện tích
5.4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơi2.5 m
Tóm tắt
Đất 100 m² đường Lê Trọng Tấn, phường An Khê (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,99 tỷ (khoảng 29,9 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 43,9 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,8 tỷ–3,43 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MCTELO4T
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5.4 × 18.5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHUYỂN NƠI LÀM VIỆC – CẦN BÁN NHÀ KIỆT 177 LÊ TRỌNG TẤN, CẨM LỆ, ĐÀ NẴNG
- Diện tích: 100m² (5,4m × 18,5m), đất vuông vức
- Hướng: Tây Bắc
- Kiệt: 2,5m – cách nhà khoảng 10m có chỗ đậu ô tô qua đêm
- Nhà: 2 phòng ngủ, móng chờ 2 tầng, nhà tự xây, có bản vẽ đầy đủ.
Vị trí thuận tiện : Gần Sư đoàn 375 , gần chợ, trường học cấp 1–2–3
Kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố
Khu dân cư gốc bản địa Hòa Phát, dân cư ổn định
Giá: 2,99 tỷ có tl
Với diện tích 100m², mức giá này phù hợp cho gia đình muốn sở hữu nhà đất để an cư lâu dài tại Đà Nẵng, thay vì mua căn hộ chung cư.
Hữu duyên, mong tìm được gia đình phù hợp – đặc biệt là vợ chồng trẻ muốn an cư lạc nghiệp tại Đà Nẵng.
Anh/chị quan tâm có thể liên hệ trực tiếp để xem nhà và trao đổi thêm.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Trọng Tấn trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 43,9 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,89 tỷĐất 81 m² · Phước Tường 3Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
4,15 tỷĐất 90 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
2,84 tỷĐất 70 m² · Đường Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
2,6 tỷĐất 84 m² · kiệt trân đình nam Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
2,85 tỷĐất 77 m² · Đường Tôn ĐảnPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
2,85 tỷĐất 80,8 m² · Kiệt Trần Đình NamPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
