100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Hằng Phương Nữ Sĩ, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,25 tỷ (khoảng 42,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 39 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,5 tỷ–3,99 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 40 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KJZ93IIB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 40
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Thông tin chi tiết: Bán Lô Đất 100m² Đường Hằng Phương Nữ Sĩ - Đối Diện Cấp 3 Võ Chí Công - Giá 4.25 Tỷ
Vị trí: Đường Hằng Phương Nữ Sĩ, P. Hòa Quý, Q. Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.
Đặc điểm nổi bật:
Mặt tiền đường 7.5m, vỉa hè rộng 5m thông thoáng.
Đối diện trực tiếp Trường THPT Võ Chí Công.
Nằm trên trục đường thông dài, rất thuận tiện kinh doanh, buôn bán, mở spa, showroom hoặc văn phòng công ty.
Tiện ích bao quanh: Gần công viên, hồ điều tiết, siêu thị,... không gian sống thoáng đãng, an ninh tốt.
Thông tin lô đất:
Diện tích: 100m² (Ngang 5m x Dài 20m)
Hướng: Đông Nam
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá bán: 4,25 tỷ thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 27 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 39 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,18 tỷĐất 143 m² · Đường Hòa Bình 1Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,45 tỷĐất 100 m² · Đại An 3Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,85 tỷĐất 100 m² · Đường Hằng Phương Nữ SĩPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,3 tỷĐất 110 m² · Đường Trung Hòa 1Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,9 tỷĐất 100 m² · Đường Phạm Đức NamPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,5 tỷĐất 100 m² · Đường Thân Văn NhiếpPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
