100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường đồng trạng, Xã Đoài Phương (Thị xã Sơn Tây cũ), Hà Nội, đang bán 2,1 tỷ (khoảng 21 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 33,6 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QLJKDQF4
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Chênh giá giữa các trang
- 5%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 32 tin
ĐẤT ĐẸP LÕI HÒA LẠC – 2 tỷ 1 / 100M²
📍 Vị trí đẹp, sát QL21A – Metro 5 – Đại học Quốc gia – Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
✅ Diện tích 100m² – full thổ cư
✅ Mặt tiền hơn 6m, đất vuông vắn
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
✅ Sẵn sàng công chứng sang tên
🚗 Kết nối thuận tiện:
• 3 phút tới Khu Công nghệ cao Hòa Lạc
• 5 phút tới Đại học FPT
• Gần Đại học Quốc gia Hà Nội và hệ thống các trường đại học
• Kết nối nhanh QL21 và Đại lộ Thăng Long
💰 Giá chỉ 2 tỷ 1 – phù hợp mua ở, giữ tài sản hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
🏠 Thích hợp xây nhà, nhà trọ, căn hộ cho thuê phục vụ chuyên gia, kỹ sư, giảng viên và sinh viên khu vực Hòa Lạc.
📩 Quan tâm ib em số: *** gửi vị trí và thông tin chi tiết!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõđồng trạng: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 2 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 33,6 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 2 tỷ.
Căn tương tự gần đây
2,9 tỷĐất 100 m² · Trại láng Xã Đoài Phương, Thị xã Sơn Tây
1,56 tỷĐất 100 m² · Đường Quốc lộ 21Xã Hạ Bằng, Huyện Thạch Thất
2,22 tỷĐất 100 m² · Đường Quốc lộ 21Xã Hòa Lạc, Huyện Thạch Thất
1,6 tỷĐất 60 m² · Thôn Cánh Chủ Xã Hạ Bằng, Huyện Thạch Thất
3 tỷĐất 150 m² · Đường láng hòa lạcXã Hòa Lạc, Huyện Thạch Thất
3 tỷĐất 75 m² · Quốc lộ 21Xã Hòa Lạc, Huyện Thạch Thất
