75 m²Diện tích
7Phòng ngủ
7Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 7 phòng ngủ, 75 m² đường Lý Văn Tố, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 18 tỷ (khoảng 240 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 220% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,32 tỷ–6,26 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KRGCQ0K5
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 19
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💥 SỤP HẦM – GIẢM MẠNH 4 TỶ – BÁN NHANH TÒA CĂN HỘ.
📐 75m² – cách biển chỉ 300m
🏢 5 TẦNG – 7 PHÒNG STUDIO
📍 SÁT BÃI TẮM MỸ KHÊ
💰 18.X TỶ – THƯƠNG LƯỢNG THIỆN CHÍ
🔥 Dòng tiền 70 triệu/tháng
🛏️ 7 căn Studio – full nội thất
🛗 Thang máy – PCCC – GPKD đầy đủ
📕 Sổ hoàn công – pháp lý rõ ràng
☎️ *** – Mr Việt
Chuyên BĐS sập giá Sơn Trà – Ngũ Hành Sơn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 220% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
