400 m²Diện tích
7Phòng ngủ
7Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 7 phòng ngủ, 400 m² đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 11 tỷ (khoảng 27,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 43,1 triệu/m² của 6 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 21,3 tỷ–29,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3XOJZ5ZZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mình là chính chủ cần bán căn hộ 3 tầng gồm 7 phòng (6 căn 1 phòng ngủ và 1 căn studio)
- Địa chỉ: 228 Nguyễn Đình Chiểu
- Diện tích: 127m2
- Dòng tiền ~35 triệu 1 tháng
- Khu vực Nam Việt Á.
- Đường Nguyễn Đình Chiểu.
- Phòng đủ nội thất cơ bản
- Mặt trước 3 tầng 1 tum, mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiều
- Mặt sau hướng Đoàn Khuê 4 tầng 1 tum, phòng dưới tầng hầm có lối đi riêng.
Lưu ý: nhà tôi đang tự vận hành. Sổ đang trong bank
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 43,1 triệu/m² của 6 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
