118 m²Diện tích
3Phòng ngủ
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 118 m² tại Lumi Hanoi, phường Tây Mỗ (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 11,3 tỷ (khoảng 95,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 65,1 triệu/m² của 82 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- E6FPJ33O
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Tôi chính chủ cần bán căn hộ vip thuộc tầng 23 Lumi Hà Nội phân khu Elite E2.
Mã căn hộ E2.23.01 là căn 118m² – 3PN nằm tại tầng sân vườn đặc biệt của Lumi ELITE – nơi hội tụ những sản phẩm diện tích lớn và Duplex có giá trị cao của toàn dự án.
Vị trí và cấu trúc đặc biệt của chính căn hộ:
🌿 TRẦN CAO 3,3M – KHÔNG GIAN KHÁC BIỆT
Căn hộ sở hữu chiều cao trần 3,3m thông thủy, tạo cảm giác thoáng và sang hơn rõ rệt so với các tầng căn hộ thông thường, kết hợp cùng hệ thống kính full-height tại các phòng, không gian bên trong có độ mở lớn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
🌳 4 BAN CÔNG + 5 BỒN HOA BAO QUANH
Hướng ban công Đông Nam mát mẻ quanh năm, tất cả các phòng đều có ban công riêng. Tổng cộng 4 ban công và 5 bồn hoa sân vườn bao quanh căn hộ, tạo nên một khoảng đệm xanh rất hiếm đối với căn hộ cao tầng.
Các bồn hoa được chủ đầu tư chăm sóc riêng để duy trì cảnh quan chung cho toàn tòa nhà.
🏡 MẬT ĐỘ CHỈ 10 CĂN/TẦNG
Tầng 23 có mật độ chỉ 10 căn/tầng, thuộc nhóm mật độ thấp của Lumi ELITE.
Cơ cấu tầng chủ yếu dành cho các căn diện tích lớn và Duplex, tạo nên một tầng có tính chất hoàn toàn khác với các tầng căn hộ đại trà.
🚗 SUẤT ĐỖ Ô TÔ 1:1
Chủ nhân căn hộ có 1 suất đỗ ô tô tại tầng hầm theo tỷ lệ 1:1 – một tiện ích có giá trị thực tế rất lớn đối với nhu cầu ở lâu dài.
Nếu ưu tiên của bạn là không gian sống rộng, thoáng, nhiều khoảng xanh và một căn hộ có tính khan hiếm khác biệt, thì E2.23.01 là căn đáng để xem xét.
Giá bán ngang HĐMB: 11,3 tỷ
📞 Liên hệ a Sơn: SĐT bên dưới
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐiều kiện mở bán nằm ở khung vàng phía trên (danh sách Sở Xây dựng). Ô giấy tờ trên tin ghi: Đã cấp — không thay cho danh sách đó.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Hợp đồng, không phải phối cảnh
Lumi HanoiCông ty TNHH Thương mại và Phát triển Kinh doanh Ánh Sao (CapitaLand)
Giai đoạn pháp lý
soinhà chưa thấy dự án trong các thông báo đủ điều kiện bán đang có. Hỏi CĐT số văn bản của Sở Xây dựng trước khi đặt cọc. Thanh toán trước bàn giaoNguồn: CĐT cung cấpChưa có
Bảo lãnh ngân hàngNguồn: CĐT cung cấpCĐT chưa gửi thư bảo lãnh ngân hàng
Bàn giaoChưa có
Lịch sử giao sổ của CĐTChưa có
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 65,1 triệu/m² của 82 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,2 tỷCăn hộ 87 m² · 3 PN · Lumiere EverGreenPhường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
10 tỷCăn hộ 96 m² · 3 PN · The EmeraldPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
13,2 tỷCăn hộ 135 m² · 3 PN · lê trọng tấnPhường Dương Nội, Quận Hà Đông
8,8 tỷCăn hộ 135 m² · 3 PN · Trần Hữu DựcPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
13,9 tỷCăn hộ 115 m² · 2 PN · Đường Tôn Thất ThuyếtPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
13 tỷCăn hộ 115 m² · 3 PN · Phường Từ LiêmPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
