116 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
TâyHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 116 m² đường Ciputra, Phú Thượng, Hà Nội, đang bán 13,9 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 93,8 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,07 tỷ–12,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 77 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 20/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q4M3M9S6
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 77
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 20/7/2026
- Hết hạn tin
- 19/9/2026
- Địa chỉ trong tin
- Ciputra, Phú Thượng, Hà Nội
Cơ hội sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ đẹp tại Sunshine City – khu đô thị Ciputra, nơi tập trung đông đảo chuyên gia nước ngoài và có nhu cầu thuê luôn cao.
Thông tin căn hộ:
🌇 Sunshine City – Tòa S4
📏 Diện tích: 116,4m²
🛏️ Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
🗝️ Cửa chính: Hướng Tây Bắc
🛏️ Phòng ngủ: Hướng Đông Nam
🌬️ Ban công phòng khách: Hướng Bắc
🌟 View trực diện Trường Quốc tế Anh Quốc Cranleigh
🛋️ Nội thất cao cấp đầy đủ, có thể vào ở hoặc cho thuê ngay
📝 Sổ đỏ chính chủ
💰 Giá bán: 13,9 tỷ (tương đương 119 triệu/m²)
Điểm nổi bật:
✔️ View thoáng đẹp, nhìn ra Trường Quốc tế Cranleigh và khu đô thị hiện đại
✔️ Khu vực tập trung đông chuyên gia Hàn Quốc và cộng đồng quốc tế, đảm bảo nguồn khách thuê ổn định
✔️ Diện tích 116,4m² bố trí hợp lý, phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê
Liên hệ Em Diệu Linh - 036******* để xem nhà thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 93,8 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷCăn hộ 93 m² · 3 PN · Khu đô thị Nam Thăng Long - CiputraPhường Phú Thượng, Quận Tây Hồ
20 tỷCăn hộ 110 m² · 3 PN · Đường Võ Chí CôngPhường Phú Thượng, Quận Tây Hồ
12,9 tỷCăn hộ 120 m² · 3 PN · Phường Xuân ĐỉnhPhường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
20 tỷCăn hộ 80 m² · 11 PN · Ngách 142/43 Đường Cổ NhuếPhường Xuân Đỉnh, Quận Bắc Từ Liêm
10,5 tỷCăn hộ 108 m² · 3 PN · Tây Hồ ResidencePhường Tây Hồ, Quận Tây Hồ
8,36 tỷCăn hộ 88 m² · 3 PN · Phường Xuân LaPhường Nghĩa Đô, Quận Bắc Từ Liêm
.webp)
.webp)
