110.6 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung Cư Hoàng Anh Gia Lai Lake View Residence
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 110,6 m² tại Chung Cư Hoàng Anh Gia Lai Lake View Residence, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,05 tỷ (khoảng 36,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 36 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,72 tỷ–4,87 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,9–5,9%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 43 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/08/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CXQR92DP
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 43
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,9% 5,9–5,9% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Đăng lần đầu
- 24/8/2026
- Hết hạn tin
- 24/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- Căn hộ A06.03 Chung Cư Hoàng Anh Gia Lai Lake View Residence Hàm Nghi, P.Thạc Gián, Q.Thanh Khê, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: Căn hộ A06.03 Chung Cư Hoàng Anh Gia Lai Lake View Residence Hàm Nghi, Phường Thạc Gián, Quận Thanh Khê, Thành phố Đà Nẵng
- DTSD: 110.6m
- KC: 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Full nội thất cao cấp đồng bộ Hafele: thiết bị bếp, toilet, khóa cửa – tổng giá trị đầu tư nội thất 300 triệu
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,05 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoCó điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
96/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 36 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,95 tỷCăn hộ 117 m² · 3 PN · Hoàng Anh Gia Lai Lake View ResidencePhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,95 tỷCăn hộ 117 m² · 3 PN · Hoàng Anh Gia Lai Lake View ResidencePhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,7 tỷCăn hộ 94 m² · 2 PN · Hoàng Anh Gia Lai Lake View ResidencePhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,95 tỷCăn hộ 117 m² · 3 PN · Hoàng Anh Gia Lai Lake View ResidencePhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,2 tỷCăn hộ 117 m² · 3 PN · Hoàng Anh Gia Lai Lake View ResidencePhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,85 tỷCăn hộ 110 m² · 3 PN · Hoàng Anh Gia Lai Lake View ResidencePhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
