80 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 80 m² đường Hà Nội, phường Cầu Giấy (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 56,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 83 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–4,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JL2WQPII
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 3,3–4,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Loại hình
- Tập thể, cư xá
- Địa chỉ trong tin
- Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Bán tập thể văn hóa nghệ thuật, Phường Mai Dịch, Cầu Giấy, tầng 1, diện tích sổ 46,6m , sử dụng 80m
- Trước cửa phơi đồ và để xe thoả mái, ô tô có thể đỗ cửa
- Hiện tại: 2 ngủ, 1 phòng khách rộng, phòng bếp và 1 vs (chủ mới có thể sửa thành 3 ngủ , 2vs),
- Đang thuê 10 tr/tháng (có dòng tiền sẵn)
Giá bán: 4,5 tỷ
Liên hệ đt/zalo: 091348****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà tập thể, cư xá cũ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
45/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 83 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 3 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phố Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
6,1 tỷCăn hộ 84,6 m² · 3 PN · Phố Khúc Thừa DụPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
4,25 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Chung cư NO2 Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
4,5 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư NO2 Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
4,3 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · Chung cư NO2 Trần Quý KiênPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
6,2 tỷCăn hộ 63 m² · 3 PN · KĐT Làng Quốc tế Thăng LongPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
