62.4 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 62,4 m² tại Vinhomes Ocean Park, Xã Gia Lâm (Huyện Gia Lâm cũ), Hà Nội, đang bán 3,7 tỷ (khoảng 59,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 61,2 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,71 tỷ–3,08 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–3,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 90 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 08/07/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WATC7BPG
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 90
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,2% 2,1–3,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Đăng lần đầu
- 8/7/2026
- Địa chỉ trong tin
- Ô đất B2-CT03, Tòa T26M-1 (S2.10), Dự án khu đô thị Gia Lâm, Xã Đa Tốn, H.Gia Lâm, TP. Hà Nội
Địa chỉ: The Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park, Xã Đa Tốn, H.Gia Lâm, TP.Hà Nội
- Diện tích: 62.4m2
- Thiết kế 2PN2WC tối ưu, phù hợp gia đình trẻ.
- Nội thất đầy đủ, tiết kiệm chi phí hoàn thiện.
- Căn hộ sạch đẹp, có thể vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay.
- Nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park với đầy đủ tiện ích: Biển hồ, hồ bơi, công viên, Vincom, trường học, bệnh viện, hệ thống an ninh 24/7.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
78/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 61,2 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. Dự án Vinhomes Ocean Park có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
2,86 tỷCăn hộ 43 m² · 2 PN · Đường Biển HồXã Gia Lâm, Hà Nội
4,6 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Vinhomes Ocean ParkXã Gia Lâm, Huyện Gia Lâm
2,89 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Vinhomes Ocean Park Gia LâmXã Gia Lâm, Huyện Gia Lâm
3 tỷCăn hộ 43 m² · 1 PN · Vinhomes Ocean Park Gia LâmXã Gia Lâm, Huyện Gia Lâm
2,48 tỷCăn hộ 43 m² · 1 PN · Vinhomes Ocean Park Gia LâmXã Gia Lâm, Huyện Gia Lâm
2,8 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Vinhomes Ocean Park Gia LâmXã Gia Lâm, Huyện Gia Lâm
