58.2 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 58,2 m² đường Minh Mạng, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 1,9 tỷ (khoảng 32,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 52,6 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,96 tỷ–5,33 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 6,6–8,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- YD7E1W4O
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 23
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~8,1% 6,6–8,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
🏢 Căn hộ Fours Tower – Tòa F2 Hoa Mai - CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING 🔥
💰 Chỉ từ 1,X tỷ/căn
🎯 Booking chỉ 50 triệu/vị trí
✨ Chính sách nổi bật:
Thanh toán 70% nhận nhà
🏦 Hỗ trợ lãi suất đến 24 tháng
📆 Tiến độ thanh toán lên tới 42 tháng
📝 Ký HĐMB dự kiến 09/2026
🏠 Dự kiến bàn giao 31/03/2028
🧱 Tiêu chuẩn bàn giao: Trần – Tường – Sàn
📍 Vị trí đẹp, quy hoạch đồng bộ, tiềm năng tăng giá và khai thác cho thuê.
📲 Liên hệ Khánh:
👉 Nhận thông tin + chính sách + vị trí căn đẹp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 52,6 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,58 tỷCăn hộ 30,1 m² · 1 PN · Đường Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
1,8 tỷCăn hộ 33 m² · 1 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
1,6 tỷCăn hộ 30 m² · 1 PN · Đường Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
2,8 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · FourS TowerPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,68 tỷCăn hộ 79,2 m² · 2 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
2,4 tỷCăn hộ 60,8 m² · 2 PN · FourS TowerPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
