58 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 58 m² đường Bùi Dương Lịch, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,9 tỷ (khoảng 67,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 64,3 triệu/m² của 27 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–6,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 28 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- J5C5FOCB
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 28
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 3,2–6,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
0̳8̳1̳8̳5̳1̳2̳4̳6̳7̳
🏫 BÁN CĂN SHOP THƯƠNG MẠI TẦNG 1 MẶT TIỀN BÙI DƯƠNG LỊCH – P. NẠI HIÊN ĐÔNG, Q. SƠN TRÀ (58M²)
* Vị trí: Chung cư KDC An Hòa - Sun home, Đường Bùi Dương Lịch, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng (Mặt tiền Bùi Dương Lịch sầm uất, vị trí góc kinh doanh cực kỳ đắt giá, dân cư đông đúc).
* Diện tích sàn: 58m² (Khung căn hộ rộng rãi, bố trí cực kỳ hợp lý).
* Công năng: Căn Shop thương mại tầng trệt vừa ở vừa kinh doanh, gồm 2 phòng ngủ, không gian bán hàng/mở văn phòng thoáng mát.
* Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng, thời hạn sử dụng lâu dài (Rất hiếm đối với dòng căn hộ shop thương mại).
* Thích hợp: Mua vừa ở vừa mở cửa hàng kinh doanh, spa, siêu thị tiện lợi, quán cafe hoặc cho thuê thu dòng tiền cao.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chính quy, đầy đủ pháp lý, sẵn sàng giao dịch ngay.
* Giá bán: 3,9 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).ms3367
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH "nhà đất" và "oto-xe máy" TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
/-rose /-rose /-rose PHÍ MÔI GIỚI 1% hoặc 1 tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 64,3 triệu/m² của 27 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,6 tỷCăn hộ 68,6 m² · 2 PN · Symphony 5Phường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,05 tỷCăn hộ 63,5 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,6 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Trần Thánh TôngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,3 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Symphony 5Phường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,42 tỷCăn hộ 30 m² · 1 PN · Symphony 5Phường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
4,35 tỷCăn hộ 63 m² · 2 PN · Peninsula Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
