52 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 52 m² đường Lê Thanh Nghị, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,5 tỷ (khoảng 48,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 58,5 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,74 tỷ–3,59 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 6,1–11,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 22 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9H6YXM97
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 22
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,5% 6,1–11,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 23 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Căn hộ tầng 3 thoáng mát, trung tâm TP, tiện đi lại, gần chợ , trường học, bệnh viện. Mọi dịch vụ đầy đủ quanh nhà . Tặng nội thất. Hướng đông nam mát mẻ, yên tĩnh.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro caoNhà cách đường điện cao thế khoảng 8 m. Sửa chữa bị hạn chế và có hành lang an toàn — hỏi vị trí cột trên giấy quy hoạch.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 58,5 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,1 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Vũ Duy ThanhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,1 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · DOÃN KHUÊPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,34 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,1 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Doãn Khuê Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
2,12 tỷCăn hộ 36,2 m² · 1 PN · Đường Doãn KhuêPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
3,25 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường Vũ Duy ThanhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
