51 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Chung cư Vicoland Đà Nẵng
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 51 m² tại Chung cư Vicoland Đà Nẵng, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,37 tỷ (khoảng 46,5 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 47,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,77 tỷ–2,49 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,2–9,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 12/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OTFAGK5O
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 23
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~6,0% 5,2–9,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
CẦN BÁN!
Căn chung cư tầng 5-A4-CC Vincoland phường Sơn Trà Đà Nẵng-Giá chỉ: 2.37 tỷ
-Diện tích: 51m2
-Lô đầu của tầng 5. Công năng: 2PN, WC, PK, Bếp... đầy đủ công năng.
-Nhà đã sửa chửa mới đẹp vào ở ngay.
-Vị trí:
+Nằm trên 4 mặt tiền đường Vân Đồn-Dương Vân Nga-Nguyễn Trung Trực-Bùi Dương Lịch.
+Ngay các dự án lớn của SUN GROUP, OLALANI... đã hoàn thiện.
-Tiện ích:
Ngay trung tâm thành phố, gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, cầu sông Hàn... tiện ích không thiếu gì.
-Ưu điểm:
+Nhà mới vào ở ngay
+Chính chủ, một đời chủ.
+Sát sông Hàn không khí trong lành thoáng mát
+An ninh trật tự cao, cư dân văn minh, hiền hoà.
-Giao thông:
Có bãi đỗ ô tô của Chung cư, nhà giữ xe máy rộng rãi. 4 mặt tiền lưu thông đâu cũng tiện.
-Pháp lý:
Sổ hồng chuẩn pháp lý công chứng ngay.
-Giá chỉ: 2.37 tỷ thương lượng nhẹ cho khách thiện chí
-Liên hệ Hoàng xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,37 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 47,2 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷCăn hộ 53 m² · 2 PN · Chung cư Vicoland Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,3 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Đường Vân ĐồnPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,38 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Đường Vân ĐồnPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,65 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Chu Huy MânPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
1,65 tỷCăn hộ 37 m² · 1 PN · Hòa Bình Green City_Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,35 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Hòa Bình Green City_Đà NẵngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
