50 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 50 m² đường Sun Symphony Residence, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,2 tỷ (khoảng 64 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,78 tỷ–3,53 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,2–6,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SHF3FLJR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 19
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,2% 3,2–6,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Bàn giao thô
- Loại hình
- Chung cư
Quy mô gồm tòa tháp cao 31 tầng, 1 tầng hầm với gần 1120 căn hộ được thiết kế đa dạng từ studio, 1PN, 2PN đến penthouse.
- Quy mô 11.371m² kiến tạo không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm
- Đặc biệt số lượng căn hộ trực diện sông Hàn giới hạn
* Diện tích sử dụng: 50m²
- Giá vay ngân hàng: 4 tỉ
- Giá thanh toán tiến độ: 3,8 tỉ
- Giá thanh toán sớm: 3,3 tỉ
* Chính sách bán hàng:
- Chiết khấu khủng đến 23%
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70%, miễn gốc lãi 30 tháng
- Thanh toán 70% nhận nhà vận hành ngay, phần còn lại trả dần trong 2 năm
- Tiến độ thanh toán cực kỳ dàn trải, kéo dài đến 4 năm
- Miễn phí quản lí vận hành 12 tháng
* Điểm nhấn nổi bật:
- 59% căn hộ Studio tối ưu đầu tư, dễ khai thác cho thuê
- View thoáng sông Hàn thành phố tận hưởng không gian sống đẳng cấp
- Quy hoạch đồng bộ, hưởng trọn tiện ích khu Symphony
* Tiện ích :
- Bể bơi resort
- Công viên cây xanh, công viên thể thao
- Sảnh đón chuẩn 5 sao thuộc quần thể Sun Symphony Residence đã hình thành
* Dự kiến T6/2028 bàn giao
- Đây là căn hộ có đơn giá tốt khu vực sông Hàn hiện tại
- Là giải pháp tối ưu ngân sách, phù hợp cho các nhà đầu tư lần đầu hoặc mua tích sản bền vững
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Sun Symphony ResidencePhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,25 tỷCăn hộ 48,5 m² · 1 PN · Sun Symphony ResidencePhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,3 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Sun Symphony ResidencePhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,08 tỷCăn hộ 48,7 m² · 1 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
3,2 tỷCăn hộ 41 m² · 1 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
2,48 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Vân ĐồnPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
