103 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Indochina Riverside Towers
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 103 m² tại Indochina Riverside Towers, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,4 tỷ (khoảng 81,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 21 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,9–4,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8P1F29DT
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,1% 2,9–4,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
HÀNG HIẾM INDOCHINA 2PN VIEW TRỰC DIỆN SÔNG HÀN | SỔ LÂU DÀI
Không phải lúc nào Indochina cũng có căn chủ nhà bán ra. Đặc biệt là những căn tầng cao, diện tích lớn, view sông trực diện như căn này.
Indochina tầng 16
Diện tích: 102,2m²
Thiết kế: 2 phòng ngủ 2 WC
Tầng cao
View trực diện sông tầm nhìn thoáng, không bị che chắn
Sổ lâu dài
Giá bán: 8,4 tỷ bán đến công chứng
Điểm đặc biệt của căn này:
Hàng chủ nhà hiếm khi bán ra gần như không có nguồn hàng tương tự trên thị trường
Chủ đầu tư cao cấp, công trình được xây dựng kiên cố, chất lượng
Diện tích 102,2m² rộng rãi, phù hợp ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê
View sông trực diện giá trị lớn đối với những sản phẩm Indochina sở hữu tầm nhìn này
Pháp lý sổ lâu dài, phù hợp cả nhu cầu ở và đầu tư
Một căn Indochina diện tích lớn + tầng cao + view sông trực diện + sổ lâu dài không phải nguồn hàng dễ gặp.
Liên hệ để xem căn thực tế và làm việc trực tiếp về giá.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 21 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,4 tỷCăn hộ 103 m² · 2 PN · Bạch ĐằngPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
8,65 tỷCăn hộ 100 m² · 2 PN · Indochina Riverside TowersPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
5,3 tỷCăn hộ 85 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
7 tỷCăn hộ 70,8 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
6,5 tỷCăn hộ 65 m² · 1 PN · Alphanam Luxury ApartmentPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5,24 tỷCăn hộ 65,9 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
