309.2 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 11 phòng ngủ, 309,2 m² đường Mai Lão Bạng, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 13 tỷ (khoảng 42 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 21,5 tỷ–30,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W9DFGRMO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🏢 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ – MAI LÃO BẠNG
💰 Dòng tiền 90 TRIỆU/THÁNG – Khách thuê nước ngoài ổn định
📍 Vị trí đẹp, đường nhựa mới, khu vực dân cư văn minh
📐 Diện tích đất: 127,6m²
🏗 Diện tích sàn: 309,2m²
📏 Ngang 6,3m – Hướng Đông Nam mát mẻ
🔹 Kết cấu: 6 phòng
• 5 phòng (2PN)
• 1 phòng Duplex
🔹 Đang khai thác full phòng
🔹 Doanh thu thực tế: ~90 triệu/tháng
🔹 PCCC đầy đủ, vận hành ổn định
💵 Giá bán: 14,9 ty (thương lượng thêm cho khách thiện chí)
👉 Phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tiền – khai thác dòng tiền ngay – không mất thời gian set up.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 63,8 triệu/m² của 10 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
