49 m²Diện tích
1Phòng ngủ
NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 49 m² tại Capital Square 3, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,1 tỷ (khoảng 83,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 83,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,15 tỷ–3,72 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–4,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KGKM8Q3P
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,5% 2,8–4,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Căn 1PN CAPITAL SQUARE DA NANG chỉ 4.1 Tỷ
🔥 Chính sách bán hàng cực kì ưu đãi:
- Miễn phí PQL 12 tháng.
- Miễn phí gửi xe 12 tháng.
- Khách hàng cũ chiết khấu thêm: 1%.
- Khách TP Đà Nẵng chiết khấu thêm: 1%.
- Tặng gói nội thất: 80tr-100tr (được trừ trực tiếp vào giá bán).
- Thanh toán sớm CK: 12%-15%.
- Thanh toán theo tiến độ CK: 6%.
- Thông tin căn hộ:
• Mã căn: C7.XX.09
• Tòa: C7
• Loại: 1 phòng ngủ
• Diện tích: 49.07 m² (tim tường) | 45.28 m² (thông thủy).
• Hướng: Tây Bắc
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài sổ hồng vĩnh viễn.
• Bàn giao dự kiến: Quý IV/2027.
💰 Giá đã gồm VAT & kinh phí bảo trì:
• Thanh toán sớm: 4.159 tỷ
• Thanh toán theo tiến độ: 4.541 tỷ
• Thanh toán vay ngân hàng: 4.668 tỷ ( Ngân hàng cho vay 70% lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 36 tháng )
☎️ **Điện thoại/Zalo: *** – Nguyen Phuoc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 83,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. Dự án Capital Square 3 có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng (16/02/2026). soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,29 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Capital Square 3Phường An Hải, Quận Sơn Trà
3,29 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Capital Square 3Phường An Hải, Quận Sơn Trà
3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Capital Square 3Phường An Hải, Quận Sơn Trà
3,38 tỷCăn hộ 46,3 m² · 1 PN · Capital Square 3Phường An Hải, Quận Sơn Trà
4,16 tỷCăn hộ 49 m² · 1 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
4,95 tỷCăn hộ 58 m² · 1 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
