47 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 47 m² đường Dương Đình Nghệ, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,4 tỷ (khoảng 115 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 75,5 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–2,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CBFPY5MK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,2–2,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Thông tin chi tiết:
- Vị trí kim cương, trung tâm kết nối du lịch sầm uất nhất Đà Nẵng.
- Căn hộ đầu tiên tại Đà Nẵng có 2 ban công.
- Sử dụng kính hộp dày 24mm, phủ Low - E 2 lớp chống tia UV, chống ồn và nhìn trộm.
- 80% view biển, 20% view sông Hàn.
- Hệ thống tiện ích cao cấp chuẩn 5 sao ngay tại dự án.
- Có 2 tầng hầm đỗ xe thông minh sử dụng công nghệ 4.0.
- Mật độ xây dựng dự án chỉ 53% - 6 tầng tiện ích phục vụ cư dân.
- Nội thất hoàn thiện đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Sản phẩm hữu hạn.
- Có thể sử dụng để khai thác cho thuê.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 75,5 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,94 tỷCăn hộ 63 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Công TrứPhường An Hải, Đà Nẵng
3,7 tỷCăn hộ 46 m² · 1 PN · Đường Nguyễn Công TrứPhường An Hải, Đà Nẵng
3,9 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Harmony TowerPhường An Hải, Quận Sơn Trà
3,3 tỷCăn hộ 44 m² · 1 PN · Harmony TowerPhường An Hải, Quận Sơn Trà
3,25 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Mường Thanh Sơn TràPhường An Hải, Quận Sơn Trà
4,5 tỷCăn hộ 65,5 m² · 2 PN · Mường Thanh Sơn TràPhường An Hải, Quận Sơn Trà
