30 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m² đường Số 4, phường Liên Chiểu (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 1,05 tỷ (khoảng 35 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 42,3 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 695 triệu–848 triệu dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,6–6,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SW8MWMFQ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,8% 4,6–6,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Penthouse
- Người đăng đã bán
- 31 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vì lí do công việc mình bán lại căn Studio này vì đây thật sự là một căn mình đã ở và chăm chút rất nhiều, nên nếu tìm được người tiếp theo cũng yêu thích một không gian sống gọn gàng thích view đẹp như mình thì rất vui.
Căn nằm ở tầng cao Chung cư Hòa Khánh, tách biệt khỏi phần lớn khói bụi và tiếng ồn bên dưới. Mỗi ngày mở cửa ra là một khoảng trời thoáng, view núi tại phòng ngủ , hướng Đông Bắc nên khá mát và đón gió tự nhiên. (Lưng tựa sơn, mặt hướng thuỷ)
✨ Căn hộ mình để lại gần như đầy đủ mọi thứ:
• Điều hòa, nóng lạnh
• Bếp âm tủ
• Tủ lạnh, máy giặt, máy sấy
• Giường, tủ quần áo
• Bàn ghế, kệ sách, sofa…
→ Xách vali vào là ở, không phải sắm sửa thêm quá nhiều.
chi phí sinh hoạt siêu rẻ: điện nước theo giá nhà nước. Tòa nhà có bảo vệ 24/24, hầm xe và 2 thang máy.
📍 Vị trí cũng rất tiện cho việc ở lâu dài:
• Gần Trường Tiểu học Âu Cơ
• Gần Chợ Hòa Khánh – đi chợ, ăn uống, mua sắm hằng ngày rất tiện
• Thuận tiện di chuyển đến ĐH Bách Khoa, ĐH Sư phạm Đà Nẵng
• Gần KCN Hòa Khánh, phù hợp cho người đi làm hoặc mua để ở/cho thuê
• Gần Vinhomes Hải Vân Bay và Cảng Liên Chiểu (mật động dân số đông đúc)
• Cách 2km đến Bãi biển Nguyễn Tất Thành và Mikazuki
• Cách 2km đến MM Supercenter Đà Nẵng
Đặc biệt, căn đã có SỔ HỒNG riêng – sang tên ngay, nên người mua có thể yên tâm về pháp lý và chủ động giao dịch.
Mình không muốn viết quá nhiều lời quảng cáo.
Nhà mình đang ở, mình thấy ổn thì mình mới muốn tìm chủ nhà mới cho căn nhà này. 😊
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 42,3 triệu/m² của 25 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
