27 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 27 m² đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,68 tỷ (khoảng 99,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 83,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,86 tỷ–2,19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–5,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 769K9BOK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,8% 2,8–5,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Chủ cần sang nhượng căn studio Ponte giá chỉ 2,68 tỷ !
Diện tích : 27m2.
Tầng trung.
Căn hộ nằm mặt tiền Trần Hưng Đạo, gần ngay Cầu Rồng.
Khu trung tâm nên đầy đủ tiện ích, ra biển chỉ mất 2 phút.
Gọi e chốt ngay !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 83,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,4 tỷCăn hộ 38 m² · 1 PN · Wyndham Soleil Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
2,7 tỷCăn hộ 26,4 m² · 1 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
2,9 tỷCăn hộ 30 m² · 1 PN · Wyndham Soleil Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
2,7 tỷCăn hộ 26 m² · 1 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
2,8 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Wyndham Soleil Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
3,2 tỷCăn hộ 41 m² · 1 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
