400 m²Diện tích
5tầng
18 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 5 tầng, 400 m² mặt tiền đường Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 166 tỷ (khoảng 415 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 363 triệu/m² của 18 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GRV7DPQW
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 21/9/2026
- Kích thước
- 18.0 × 22.0 m
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- Đường Trần Kim Xuyến, Phường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
+ Vị trí nằm trong Khu biệt thự 5,2 ha Yên Hòa là một khu nhà ở thuộc Khu đô thị mới Yên Hòa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội
+ Là khu nhà ở phục vụ các đối tượng chính sách, cán bộ lão thành cách mạng - khu ĐTM Yên Hòa - Lão Thành Cách Mạng.
+ Vài bước chân ra tới Trần Kim Xuyến - Trung Hoà - Vũ Phạm Hàm – những con phố Vip Cầu Giấy,
+ Trước nhà đường đôi 2 chiều, vỉa hè lớn. Lợi thế nhà view vườn hòa, ô tô thông bàn cờ giao thông thuận tiện.
+ Diện tích 400m² nhà 3.5 tầng, mặt tiền 18m, nhà xây nguyên bản, hiện đang làm văn phòng, giá hữu nghị cả chục năm nay để giữ nhà.
+ Khách mua để ở, hưởng trọn không gian đẹp, đẳng cấp. Hoặc khai thác làm văn phòng trụ sở giao dịch, nhà hàng, spa, thẩm mỹ, caffe đều phù hợp.
+ Sổ đỏ vuông nét, sẵn sàng sang tên ngay.
+ Liên hệ Phương 091807****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Kim Xuyến là đường nhỏ, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 166 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 363 triệu/m² của 18 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
