70 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 4 phòng ngủ, 70 m² đường Nguyễn Hành, phường Cẩm Lệ (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 10,7 tỷ (khoảng 153 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 112 triệu/m² của 16 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,09 tỷ–10,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 18TV1TR3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 1,1–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Bán biệt thự đường Nguyễn Hành,Khuê Trung,Cẩm Lệ
- Diện tích : 70m2 ngang 7m
- Với phong cách thiết kế sang trọng hiện đại , thiết bị nội thất cao cấp.
- Công năng Phòng khách, Bếp , 4ngủ và 4 wc .
- Nhà full nội thất và thiết bị.
- Giá bán 10.7tỷ
- Xem nhà liên hệ : Mr AN
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Hành là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 112 triệu/m² của 16 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,5 tỷNhà phố 72 m² · 2 PN · Đường Cao Xuân HuyPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
13,3 tỷNhà phố 100 m² · 7 PN · Đường Trịnh Đình ThảoPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
11 tỷNhà phố 76 m² · 7 PN · Đường Trần Đức ThảoPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
8,4 tỷNhà phố 83,6 m² · 3 PN · Bình Hòa 2Phường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
8,89 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Nguyễn DữPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
8,5 tỷNhà phố 90 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Khánh ToànPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
