343 m²Area
4Bedrooms
6Bathrooms
5floors
18 mFrontage
North-westFacing
Street frontageAccess
Approximate location. The post only gives the ward or street. The pin can be a few hundred metres off.
In short
A 4-bedroom, 343 m², 5-storey villa on đường Nguyễn Sỹ Sách, Tân Bình ward (old Tân Bình district), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫100M/mo. The asking price is about 32% above the typical ₫221k/m²/mo of 40 nearby villas for rent within 1.5 km. Posted on 3 Oct 2026 on Mua Bán, last checked 5 Oct 2026.
- Listing code
- DGLQX4Z6
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Đăng lần đầu
- 17/7/2026
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- 70/48-50-52-54, Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
Chính chủ cho thuê biệt thự thiết kế hiện đại, thoáng mát ở Tân Bình
1. Vị trí thuận tiện: ngay sát sân bay Tân Sơn Nhất, ngay cạnh chợ Tân Trụ (cách 200m)
2. Nhà 2 mặt tiền, thông đường Nguyễn Sỹ Sách và đường Phạm Văn Bạch (xe hơi ra vào thuận lợi)
3. Biệt thự thiết kế hiện đại, mới xây dựng, nội thật cao cấp (nhập khẩu), sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá Koi, thang máy cho 5 tầng lầu
4. Diện tích: 18m*19m
- 3 phòng ngủ lớn, 1 phòng giải trí, 1 phòng Gym, 1 phòng thờ, 1 phòng giặt, Bếp, phòng khách
5. Phòng ngủ chính được trang bị hiện đại, bồn tắm, phòng xông hơi
6. Nhà bếp nội thất đầy đủ bao gồm bếp từ, tủ lạnh, lò nướng, lò vi sóng, tủ rượu vang, bàn ghế, các kệ tủ đựng vật dụng
7. Phòng khách thiết kế tối giản, sang trọng với bộ sofa da thật, tủ tivi và 1 tivi, kệ tường trang trí
8. Garage rộng rãi, 2-3 xe ô tô, bao quang nhà là hồ cá Koi với hệ thống nước tự động, vườn cây mát mẻ
9. Có phòng Gym, phòng giặt đồ, sân vườn ở tầng thượng cho tiệc BBQ
10. Thang máy thiết kế mở, kính trong suốt nhìn xuyên suốt
11. Tất cả cây cảnh trồng trong nhà sẽ có bên dịch vụ chăm sóc hàng tuần (chi phí do chủ nhà chi trả)
12. Nội thất trang bị toàn bộ đều nhập khẩu, gạch lát tự nhiên, hệ thống cửa khóa số vân tay Hafele Đức chống cháy
Written by the poster; not checked by us.Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Low RiskĐường Nguyễn Sỹ Sách is a neighbourhood street, about 6 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low RiskĐường Nguyễn Sỹ Sách is not on the city's remaining flood trunk-road list. Alleys can still flood, so ask neighbours about the rainy season.
Planning at this pinThe pin is approximate, so we can't look up the exact plot. Below is the zoning plan that covers this area.
Looking up the area's zoning plan…
Ask the seller for the sheet/parcel number on the pink book, then check it with the planning department, or turn on the Planning map layer and click the exact plot.
Source: HCMC Department of Planning and Architecture
Nearest metro: Phạm Văn BạchLine 2 Ben Thanh–Tham Luong, about 15 min walk. This line is not running yet — do not price it in.
How trustworthy this post looks
57/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Posted in the last two weeks
- − Location is approximate
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫100M/mo a fair price?
The asking price is about 32% above the typical ₫221k/m²/mo of 40 nearby villas for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Which metro station is nearby?
Phạm Văn Bạch station (Line 2 Ben Thanh–Tham Luong, under construction), about 15 minutes on foot. Do not pay as if the line were already running.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Mua Bán.
