71.5 m²Area
4Bedrooms
3Bathrooms
5.5 mFrontage
South-eastFacing
Street frontageAccess
Approximate location. The post only gives the ward or street. The pin can be a few hundred metres off.
In short
A 4-bedroom, 71.5 m² townhouse on đường Song Hành, Đông Hưng Thuận ward (old District 12), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫16M/mo. The asking price is about 12% above the typical ₫200k/m²/mo of 26 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 1 days on market; low flood exposure. Posted on 5 Oct 2026 on Mua Bán, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- GL97E5BR
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Kích thước
- 5.5 × 13.0 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Song Hành, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM
Cho thuê nguyên căn nhà mặt tiền đường Song Hành, diện tích 71,5 m² (5,5x13m). Nhà một trệt, hai lầu, một sân thượng. Cách ngã tư Song Hành - Nguyễn Văn Quá chỉ khoảng 350m, thuận tiện và dễ dàng tiếp cận metro số 2
Nhà hướng Đông Nam và tường nhà có lớp cách âm, cách nhiệt nên khá mát mẻ và sáng sủa. Ngoài ra, sau nhà có giếng trời nên càng thoáng mát.
Xung quanh kinh doanh sầm uất (Văn phòng công ty, nhà hàng ăn uống, cửa hàng mỹ phẩm, khách sạn, Bách Hóa Xanh, tiệm thuốc tây, khách sạn, tiệm làm tóc, sửa xe, karaoke... ), đầy đủ tiện ích (cách Bách Hóa Xanh chỉ khoảng 80m, cách phòng Gym khoảng 250m, cách ngân hàng khoảng 400m, nhà thờ 500m, nhà chùa 500m, trường học 800m, chỉ khoảng 3 phút đến metro Tham Lương, chỉ khoảng 10 phút đến siêu thị E-Mark.... ).
Nhà có vỉa hè 5m khá rộng rãi, đường hai chiều, KHÔNG bị NGẬP NƯỚC, trước nhà thoáng đãng, không vướng nắp cống, cây xanh, cột điện, con lươn, cầu vượt,...
Written by the poster; not checked by us.Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Unknown RiskĐường Song Hành: not enough data to score widening yet. Ask for the planning extract if you mean to bid.
Flood: Low exposureA river or canal is nearby. Ground here sits lower than the surroundings. That is exposure, not an elevation. The pin is approximate, so the score is the surrounding block.
Planning at this pinThe pin is approximate, so we can't look up the exact plot. Below is the zoning plan that covers this area.
Looking up the area's zoning plan…
Ask the seller for the sheet/parcel number on the pink book, then check it with the planning department, or turn on the Planning map layer and click the exact plot.
Source: HCMC Department of Planning and Architecture
Nearest metro: Tham LươngLine 2 Ben Thanh–Tham Luong, about 13 min walk. This line is not running yet — do not price it in.
How trustworthy this post looks
57/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Posted in the last two weeks
- − Location is approximate
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫16M/mo a fair price?
The asking price is about 12% above the typical ₫200k/m²/mo of 26 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Which metro station is nearby?
Tham Lương station (Line 2 Ben Thanh–Tham Luong, under construction), about 13 minutes on foot. Do not pay as if the line were already running.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Mua Bán.
