432 m²Area
3Bedrooms
2floors
12 mFrontage
In short
A 3-bedroom, 432 m², 2-storey townhouse on đường Lam Sơn, Tân Nhựt commune (old Bình Thạnh district), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫40M/mo. The asking price is about 66% below the typical ₫269k/m²/mo of 40 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 11 days on market; low flood exposure. Posted on 26 Sep 2026 on MOSO, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- ERS9UC8Y
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 26/9/2026
- Hết hạn tin
- 2/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- Lam Sơn, Tân Sơn Hòa, Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại đường Lam Sơn, Phường 6, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
- Vị trí yên tĩnh, trong lành, xanh mát hiếm có ngay trung tâm thành phố.
- Nhà có diện tích 12x18m, tổng diện tích sử dụng lên đến 432m², không gian rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp để mở quán cafe sân vườn hoặc làm nơi ở kết hợp làm văn phòng.
- Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lầu, gồm 3 phòng, 2 WC, bố trí hợp lý, dễ dàng phục vụ nhiều mục đích khác nhau.
- Không gian tự nhiên, nhiều mảng xanh, mang lại cảm giác thư giãn giữa lòng thành phố.
- Giá thuê: 40 triệu đồng/tháng.
Liên hệ ngay để được hỗ trợ xem nhà và làm việc chính chủ.
Cam kết thông tin chính xác – Không đăng tin ảo – Trực tiếp làm việc với chủ nhà.
Written by the poster; not checked by us.The poster tickedFurnished
Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Low RiskĐường Lam Sơn is a neighbourhood street, about 6 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low exposureNo official flood point within about 200 m, the street is not on a flood-prone list, and no river or canal is close. Small alleys can still flood in heavy rain — ask the neighbours.
Planning at this pinLoading land use and setbacks…
Nearest metro: Phạm Văn HaiLine 2 Ben Thanh–Tham Luong, about 33 min walk. This line is not running yet — do not price it in.
How trustworthy this post looks
67/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Exact map location
- + Posted in the last two weeks
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫40M/mo a fair price?
The asking price is about 66% below the typical ₫269k/m²/mo of 40 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on MOSO.
