40 m²Area
3Bedrooms
3Bathrooms
4floors
3.3 mFrontage
Street frontageAccess
In short
A 3-bedroom, 40 m², 4-storey townhouse on đường Xóm Đất, Phú Thọ ward (old District 11), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫18M/mo. The asking price is about 40% above the typical ₫322k/m²/mo of 52 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 15 days on market; low flood exposure. Posted on 21 Sep 2026 on MOSO, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- 2VPB19RJ
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 21/9/2026
- Hết hạn tin
- 21/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 103 Xóm Đất, P.8, Q.11, TP.HCM
Cho thuê nhà mặt tiền tại Đường Xóm Đất, phường Bình Thới
Diện tích: 3.3m x 12m, gồm trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng, có 3 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh.
Vị trí thuận tiện gần vỉa hè, khu vực chợ Bình Thới, bệnh viện quận 11 cũ, trường học,... phù hợp để mở shop, cửa hàng.
Giá thuê: 18 triệu đồng/tháng
Liên hệ xem nhà: Minh Vương
Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
Diện tích đất: 40 m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ hồng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng vệ sinh: 3 phòng
Chiều ngang: 3,3 m
Chiều dài: 12 m
Tổng số tầng: 4 tầng
Written by the poster; not checked by us.The poster tickedFurnished
Checks before you pay a deposit
Pink Book: IssuedThis is the poster's claim, not a deed we have checked. Confirm the pink book with the seller before any deposit.
Road Widening: Low RiskĐường Xóm Đất is a neighbourhood street, about 6 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low exposureNo official flood point within about 200 m, the street is not on a flood-prone list, and no river or canal is close. Small alleys can still flood in heavy rain — ask the neighbours.
Planning at this pinLoading land use and setbacks…
How trustworthy this post looks
54/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
Where this home is listed
Quick answers
Is ₫18M/mo a fair price?
The asking price is about 40% above the typical ₫322k/m²/mo of 52 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on MOSO.
