20 m²Area
5floors
3.5 mFrontage
Street frontageAccess
In short
A 20 m², 5-storey townhouse on Phố Đội Cấn street, Ngọc Hà ward (old Ba Đình district), Hanoi, listed for rent at ₫9.5M/mo. The asking price is about 53% above the typical ₫311k/m²/mo of 107 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 32 days on market; low flood exposure, few official points so low is not the same as safe. Posted on 4 Sep 2026 on MOSO, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- IYN3WBCU
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 4/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Phố Đội Cấn, Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội
Cho thuê nhà 5 tầng còn mới khoảng 80% tại ngõ 444 Đội Cấn, Ba Đình.
Diện tích 20m² x 4 tầng, mặt tiền rộng 3,5m.
Nhà nằm trên đường trước cửa rộng 3m, ô tô con đỗ cửa, phù hợp kinh doanh nhỏ như làm tóc, gội đầu, bán rau quả, tạp hóa và các mô hình kinh doanh nhỏ khác.
Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh, khu dân cư đông đúc.
Gần các trường cấp 1, 2, 3, siêu thị Lotte, chợ, bệnh viện, công viên.
Thiết kế gồm có:
- Tầng 1: kinh doanh hoặc để xe máy, có vệ sinh riêng.
- Tầng 2: bếp và bàn ăn.
- Tầng 3 và tầng 4: mỗi tầng một phòng ngủ, có vệ sinh khép kín.
- Tầng 5: phòng thờ, ban công để máy giặt và sân phơi.
Cho thuê dài hạn, giá thuê 9,5 triệu đồng/tháng (thực tế chủ nhà ưu tiên chốt đúng 9 triệu/tháng).
Liên hệ: Chị Nhàn - 090*******.
Written by the poster; not checked by us.The poster tickedFurnished
Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Low RiskPhố Đội Cấn is a smaller road, about 6 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low exposureNo official flood point within about 200 m, the street is not on a flood-prone list, and no river or canal is close. Small alleys can still flood in heavy rain — ask the neighbours. Few official points were collected in this city — low is not the same as safe.
Nearest metro: Kim MãLine 3 Cau Giay–Hanoi Station (underground), about 8 min walk. This line is not running yet — do not price it in.
How trustworthy this post looks
62/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Exact map location
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫9.5M/mo a fair price?
The asking price is about 53% above the typical ₫311k/m²/mo of 107 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Which metro station is nearby?
Kim Mã station (Line 3 Cau Giay–Hanoi Station (underground), under construction), about 8 minutes on foot. Do not pay as if the line were already running.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on MOSO.
