16 m²Area
2Bedrooms
2Bathrooms
3floors
3 mFrontage
Motorbike alley3 m
₫24MDeposit
In short
A 2-bedroom, 16 m², 3-storey townhouse on đường Trần Nguyên Đán, Tân Định ward (old District 1), Ho Chi Minh City, listed for rent at ₫12M/mo. The asking price is about 114% above the typical ₫350k/m²/mo of 117 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 3 days on market; low flood exposure. Posted on 3 Oct 2026 on Chợ Tốt, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- XHDUL2L5
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: • cần cho thuê nhà nguyên căn full nội thất cao cấp, hẻm 52 Trần Nguyên Đán, P. Tân Định, Q.1 (Cách mặt tiền 4 căn). Hẻm trước nhà 3m. Nhà ngang 3m5 x dài 5m5, nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng. Gồm Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, sân thượng. Tổng Diện tích sử dụng: 60m2. Nhà mới full nội thất cao cấp, nhà máy nóng lạnh năng lượng mặt trời, chỉ cần dọn đồ vào ở (nhà em đã set up full nội thất hết). Nhà chủ ở xây mới đúc thật chắc chắn. Điện nước theo đồng hồ nhà (giá nhà nước). Nhà ngay cầu hoàng hoa thám quận 1, quận 3, giáp phú nhuận, bình thạnh,... khu dân trí cao, nhiều nhà lầu biệt thự, hẻm yên tĩnh. Ngay khu trung tâm sầm uất, tiện đi làm, mua bán, kinh doanh...
• 💵 Giá thuê: 12tr/tháng (nguyên căn full nội thất cao cấp)
• 💵 Cọc 2 tháng
Written by the poster; not checked by us.Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Low RiskĐường Trần Nguyên Đán looks like an alley, about 5.2 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low exposureNo official flood point within about 200 m, the street is not on a flood-prone list, and no river or canal is close. Small alleys can still flood in heavy rain — ask the neighbours.
Planning at this pinLoading land use and setbacks…
Nearest metro: Ba SonLine 1 Ben Thanh–Suoi Tien, about 31 min walk. This line is running.
How trustworthy this post looks
67/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Exact map location
- + Posted in the last two weeks
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫12M/mo a fair price?
The asking price is about 114% above the typical ₫350k/m²/mo of 117 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Chợ Tốt.
