45 m²Area
1Bedrooms
2Bathrooms
2floors
5 mFrontage
Street frontageAccess
₫5.5MDeposit
In short
A 1-bedroom, 45 m², 2-storey townhouse on đường Phúc Diễn, Xuân Phương ward (old Nam Từ Liêm district), Hanoi, listed for rent at ₫5.5M/mo. The asking price is about 59% below the typical ₫300k/m²/mo of 10 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 31 days on market; low flood exposure, few official points so low is not the same as safe. Posted on 5 Sep 2026 on Chợ Tốt, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- D6MSOYGR
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Diện tích sử dụng
- 70 m²
- Kích thước
- 5 × 9 m
- Số nhà / hẻm
- 890
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà mặt tiền rộng, đường ô tô tránh nhau thoải mái, thiết kế thông sàn tiện bố trí công năng:
- Địa chỉ: Số 890 đường Phúc Diễn (đường rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái, xe tải giao nhận hàng ra vào thuận tiện).
- Diện tích:
• Mặt sàn tầng 1: 45 m² (mặt tiền 5m x dài 9m), thiết kế thông sàn hoàn toàn.
• Gác xép bê tông kiên cố: 25 m².
• Tổng diện tích sử dụng: 70 m².
- Vệ sinh: 2 nhà vệ sinh khép kín, tiện sinh hoạt.
- Mục đích phù hợp:
• Văn phòng công ty, điểm trung chuyển/kho hàng giao hàng nhanh.
• Tạp hóa, đại lý, cửa hàng kinh doanh kết hợp ở lại gia đình.
- Giá thuê: 5,5 triệu VNĐ/tháng (hợp đồng lâu dài).
Written by the poster; not checked by us.Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Medium RiskAbout 41 m from a canal. A canal or power line nearby can mean a no-build strip — trust the extract, not the map distance alone.
Flood: Low exposureA river or canal is nearby. Few official points were collected in this city — low is not the same as safe.
Nearest metro: Cầu DiễnLine 3 Nhon–Cau Giay (elevated), about 24 min walk. This line is running.
How trustworthy this post looks
58/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Has a video
- + Exact map location
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫5.5M/mo a fair price?
The asking price is about 59% below the typical ₫300k/m²/mo of 10 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Which metro station is nearby?
Cầu Diễn station (Line 3 Nhon–Cau Giay (elevated), running), about 24 minutes on foot.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Chợ Tốt.
